物业行业每日资讯速递
朝闻物启
2025-12-06 星期六 第749期
●泉州市住建局：发布《关于加强物业服务招标投标管理的通知》
●天骄智慧服务：下半年连签30余项目，管理面积新增超3000亩
●德信盛全：与浙江建设职业技术学院联合成立“盛全班”，双方在产教融合、协同育人领域的深度合作正式启航
●万物梁行：携手湖南省绿色建筑学会共同探索公共建筑绿色低碳发展新路径
展开剩余91%●万物梁行：与成都文旅物业携手，进驻服务西岭雪山
●安徽省社区服务业协会：开展新修订《安徽省物业管理条例》学习研讨会
●江苏省房地产业协会：白蚁防治专委会2025年度常务委员会议在南京召开
●贵州省物协：发布关于开展高层楼宇冬季消防安全专项检查工作的通知
●济南市：住宅小区“好服务”标准指引培训成功举办
●郑州市物协：举办第二期物业管理项目经理岗位技能培训
●启迪环境：中标云南楚雄老城区街道清扫保洁及垃圾清运服务项目，中标金额2.2亿元
●金科服务：要约人提供两种接纳选项供要约股东进行选择
●联投美好生活：举办红领青年大讲堂-骐骥计划（第二期）暨橙芯计划（第二期）培训
●新大正：举办“2025级储备项目经理（朱雀计划）”培训
●珠江城市服务：2025年项目经理竞赛圆满落幕
●劲旅环境：设立合肥迅零智能机器人公司，注册资本500万元
●泉州市住建局：发布《关于加强物业服务招标投标管理的通知》
12月5日，泉州市住建局发布《关于加强物业服务招标投标管理的通知》，依据相关法律法规及地方标准制定，旨在规范物业服务招投标行为、强化合同备案管理、促进市场公平竞争、推动物业服务“质价相符”，自2026年1月1日起施行，有效期至2027年12月31日。
《通知》核心内容包括：一是健全“市—县—街道—社区”四级联动管理体系，明确各方职责与行业自律要求；二是规范招投标全流程，明确服务区域划分、招标方式适用标准、评标委员会机制及投标文件核心内容；三是强化物业服务合同备案管理，规定备案时限、变更要求及信息公示义务，未备案项目将被重点监管并记入不良信用；四是创新监管与激励机制，将企业信用等级与投标资格、评标加分挂钩，鼓励第三方评估物业服务费定价，同时要求开标评标全程录音摄像，严格规范评审行为。
●天骄智慧服务：下半年连签30余项目，管理面积新增超3000亩
天骄智慧服务12月5日披露，2025年下半年公司市场拓展团队依托“智慧园区平台”累计签约30余个新项目，管理面积新增约3000亩，业务横跨产业园、公建、校园、住宅、商业邻里及军警后勤六大场景，实现全年规模扩张关键一跃。
产业园板块，公司拿下三一重能北京南口园1090亩、上海杨浦复旦软件园、中国平安桐乡项目两幅地块各150万㎡，以及方太290工业园延伸区。
公建领域进账成都大邑国家电网、无锡丁蜀机场、重庆川江航运文化园。
教育赛道新增江苏省苏州第一中学、成都信息工程大学常乐实验学校等4所院校。
住宅与商业签下江苏宿豫华鸿·沁和园13万㎡及成都新川集鲜生邻里中心。
军警后勤再获广州、西北两地部队物业服务，并成立“军民融合办公室”专职对接国防后勤需求。
●德信盛全：与浙江建设职业技术学院联合成立“盛全班”，双方在产教融合、协同育人领域的深度合作正式启航
12月4日下午，浙江建设职业技术学院与德信盛全物业服务有限公司联合成立“盛全班”的揭牌仪式在该校隆重举行，校方领导、企业代表及相关专业大一同学共同见证，标志着双方在产教融合、协同育人领域的深度合作正式启航。
浙江建设职业技术学院是省内唯一公办建设类全日制高职，办学经验丰富、资质优良；德信盛全服务深耕物业行业20余年，是行业标杆企业且有成熟校企合作经验。
仪式上，双方代表分别介绍了合作背景、培养目标与支持计划，校方将全力构建全过程育人机制，企业将提供实训基地、专家指导、实习岗位、经费补贴等多维度支持，未来双方将以“盛全班”为纽带深化产教融合，实现校、企、生三方共赢，为相关行业培育复合型人才。
●万物梁行：携手湖南省绿色建筑学会共同探索公共建筑绿色低碳发展新路径
12月5日消息，在国家“双碳”战略背景下，由湖南省绿色建筑学会主办、万物梁行承办的“公共建筑能源管理AI智能应用沙龙暨数字化管理平台科普体验活动”近日在长沙成功举办，行业专家、学者与企业代表齐聚，围绕智慧低碳技术应用、实践及未来趋势展开交流。
活动中，万物梁行解读了自主研发的不动产AI管理大脑“灵石”边缘服务器，该系统依托核心技术与多项专利，在多场景实现显著节能降碳与效率提升成效，并分享了高效照明升级、电梯智慧泊停等八大智慧低碳落地举措，长沙万博汇云谷案例也直观展现了其降本增效价值。
与会专家达成共识，建筑节能需通过数字化实现全生命周期精细化管控，参会者还现场体验了灵石系统操作。
此次活动搭建了行业交流平台，彰显了AI技术在建筑能源管理中的实用价值，未来万物梁行将持续携手合作伙伴，助力“双碳”目标实现与行业高质量发展。
●万物梁行：与成都文旅物业携手，进驻服务西岭雪山
12月5日，万物梁行官微消息，万物梁行于近日正式与成都文旅物业携手，进驻服务世界自然遗产、国家4A级旅游景区——西岭雪山，以全场景定制化物业服务，为该文旅地标注入可持续运营的现代基因。
据介绍，西岭雪山坐落于成都市大邑县，全域地处大熊猫国家公园范围，既是世界自然遗产-大熊猫栖息地，也是国家级旅游度假区。最高峰大雪塘海拔5364米，终年积雪如银，每年吸引约75万人次游客慕名而来。
此次合作中，万物梁行的服务全面覆盖景区治安维护、现场秩序管控、礼宾接待、环境焕新、防汛巡查、森林防火及应急搜救等多元场景，服务区域最高海拔可达3250m。
●安徽省社区服务业协会：开展新修订《安徽省物业管理条例》学习研讨会
12月5日，安徽省社区服务业协会召开新修订《安徽省物业管理条例》学习研讨会，协会会长程纯洁带领学习核心内容并提落实要求。新《条例》于2025年12月2日发布、2026年3月1日起施行，修订幅度达原条文的85.6%，修订后共7章107条，针对性与可操作性较强。
核心亮点包括：明确党建引领地位与多方协调机制；强化政府、主管部门、街镇及居（村）委会的监管指导职责；新增物业纠纷人民调解机制；细化业主自治规则，完善监督与财务公开制度；规范物业服务行为，明确禁止性条款与承接退出流程，建立信用管理，鼓励延伸社区服务；系统规定充电设施建设、维修资金应急使用等民生相关内容，推动智慧物业发展。同时，条例还明确了空置房物业费、车位管理、共有收益归属等争议问题，为行业规范发展提供法律依据。
●江苏省房地产业协会：白蚁防治专委会2025年度常务委员会议在南京召开
11月26-27日，江苏省房地产业协会白蚁防治专委会2025年度常务委员会议在南京召开，相关主管部门领导及全省各市白蚁防治单位负责人参会。
会议回顾总结了“十四五”期间及2025年全省白蚁防治工作、相关调查项目完成情况等，部署了2026年及“十五五”期间工作方向，明确了行业党建工作要求，强调要聚焦城市更新等将白蚁防治纳入城乡建设和民生保障体系，参会代表还观摩了颐和路历史文化街区民国建筑白蚁危害综合治理情况。
●贵州省物协：发布关于开展高层楼宇冬季消防安全专项检查工作的通知
12月5日，贵州省物业管理协会发布通知，决定开展高层楼宇冬季消防安全专项检查，检查分12月6日-25日自查自纠、12月26日-2026年1月15日抽查督导两个阶段，范围涵盖会员单位服务的各类高层楼宇；重点检查消防设施设备、疏散通道与安全出口、电气与用火、电动车停放充电、应急管理与培训五类内容，并要求各单位落实主体责任、建立隐患台账、加强宣传教育、配合督导检查，对整改不力的单位将通报批评并纳入行业信用评价。
●济南市：住宅小区“好服务”标准指引培训成功举办
12月4日，由中共济南市物业服务行业委员会主办、济南市物业管理行业协会承办、山东省诚信行物业管理有限公司协办的《济南市住宅小区“好服务”标准指引》培训在燕山新居举办，270余名相关人员参训。
培训由张子豪主持，李丽宣贯了“好服务”标准指引的制定背景、核心内容与落地路径，沈梦宣读了两项消防安全相关通知，魏涛讲解了物业服务融入基层社会治理的相关内容。此次培训标志着济南物业服务质量提升进入标准引领新阶段，后续将推动《标准指引》落地，提升物业企业服务能级。
●郑州市物协：举办第二期物业管理项目经理岗位技能培训
12月5日上午，郑州市物业管理协会主办、深圳市深投教育物业管理培训中心承办的第二期物业管理项目经理岗位技能培训班开班仪式在海汇美术馆举行，60余名相关人员参训。
开班仪式上相关领导强调培训聚焦实战、注重学以致用，随后卜赞东教授开展沙盘推演专题讲座，课堂设置互动环节且氛围热烈，学员还参与了团队建设活动。后续培训班将开设多门实战类课程，结业考核为小组沙盘推演，合格者将获岗位技能证书并入选行业项目经理人才库。
●启迪环境：中标云南楚雄老城区街道清扫保洁及垃圾清运服务项目，中标金额2.2亿元
12月2日，启迪环境公告，其全资子公司启迪环卫科技（北京）集团有限公司中标云南省楚雄市“老城区、高新区街道清扫保洁及垃圾清运服务项目”1标段（老城区），中标金额2.2亿元，服务期五年。
项目覆盖楚雄核心区域518.7万㎡，将实施差异化清扫与垃圾清运全链条作业。启迪环境称，将依托“能源环保一体化”战略，输出“数字化+精细化”智慧环卫方案，由本地化团队运营，以科技提升城市洁净度。
●金科服务：要约人提供两种接纳选项供要约股东进行选择
12月5日，金科智慧服务集团股份有限公司发布联合公告，宣布中国国际金融香港证券有限公司代表要约人提出无条件强制性现金要约收购金科服务全部要约股份，并更新了接纳选项和回购选择权。
此次要约收购中，要约股东面临两种接纳选项：有条件接纳和无条件接纳。有条件接纳（选项A）允许要约股东在退市条件满足时，以每股8.69港元的经提高要约价向要约人出售要约股份。无条件接纳（选项B）则允许要约股东按照每股6.67港元的基本要约价出售股份，并在退市条件满足后通过补足安排获得额外付款，金额为每股2.02港元。
退市条件包括股东特别大会上批准退市决议案，以及要约总计获得不少于90%无利害关系股份的有效接纳。直接持有股份的股东可通过填写经修订接纳表格选择选项A或B，并提交至香港股份过户登记处。通过中介机构持有股份的股东则需联系中介机构了解递交接纳意向的具体程序及时间表。
已接纳初始要约的股东若退市条件未能在最后截止日期前满足，可以按照基本要约价向要约人回购其已出售的股份。金科服务提醒股东及潜在投资者在买卖公司证券时审慎行事，并在有疑虑时咨询专业顾问。
●联投美好生活：举办红领青年大讲堂-骐骥计划（第二期）暨橙芯计划（第二期）培训
12月4日，联投美好生活城市运营公司举办红领青年大讲堂-骐骥计划（第二期）暨橙芯计划（第二期）培训，近万人以“线下+线上”方式参训。
开班仪式上公司总经理提了三点工作要求，包括一要提高站位，深学细悟；二要学用结合，推动落实；三要强化人才，积蓄动能。
本次培训特邀中物智库创始人杨熙进行专题授课，课程围绕二十届四中全会精神解读、城市发展新趋势、国企新使命及城市运营业务新机遇四大模块展开。还为新员工开展了产品体系、保密知识等专项培训并穿插趣味互动与线上考试，公司党委副书记、总经理覃志鹏提出三点工作要求，未来公司将以全会精神为指引，锚定发展愿景，推动党的建设与改革发展深度融合，书写高质量发展新篇章。
●新大正：举办“2025级储备项目经理（朱雀计划）”培训
11月27日至12月2日，新大正物业集团在重庆总部举办“2025级储备项目经理（朱雀计划）”培训，近80位全国各业务单元精英骨干参训。
此次培训为支撑公司全国化发展战略、破解人才瓶颈而生，遵循“先认证，后任命”原则，由集团总裁刘文波等多位高管及“大咖”授课，课程围绕经营力、客户力与品质力、领导力与战略视野等核心能力维度设计，通过实战推演、课题汇报PK赛、知识竞赛等多种互动形式，助力学员实现从专业骨干到经营管理者的角色转变。
培训圆满收官，标志着新大正人才梯队建设迈入更体系化、战略化阶段，而公司已构建起包含“朱雀计划”在内的多维度系统化培训体系，为员工提供全职业周期培养，为集团向全国领军企业跨越注入核心动力。
●珠江城市服务：2025年项目经理竞赛圆满落幕
11月28日，珠江城市服务以“匠心服务技创未来”为主题的2025年项目经理竞赛在广州颐德中心落幕，近170名项目经理经初赛、半决赛、决赛角逐出各级奖项，公司多位领导出席活动。
半决赛采用“一站到底”擂台赛模式考核专业知识，决赛以案例分析演讲检验实操能力；赛后领导提出营造学习氛围、明确项目经理角色定位等要求，此次竞赛激发了员工提升专业能力的热情，公司后续将深化“以赛促学、以赛促干”机制。
●劲旅环境：设立合肥迅零智能机器人公司，注册资本500万元
12月3日，劲旅环境科技股份有限公司旗下上海迅零智能科技有限公司全资设立合肥迅零智能机器人有限公司，注册资本500万元，法定代表人为郑磊。新公司经营范围涵盖智能机器人研发、人工智能应用软件开发、物联网技术研发、工业机器人制造等。
END山西股票配资
发布于：北京市文章为作者独立观点，不代表炒股配资门户_配资平台网站_在线配资炒股观点
相关文章
